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银行报告称房地产企业面临很高动态风险

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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银行报告称房地产企业面临很高动态风险

2009-10-16 10小孩癫痫能治愈吗:27:00

来源:证券之星

 

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民生银行发布的《中国地产金融蓝皮书》认为,当前中国房地产企业面临很高的动态风险,利润率越高的企业财务风险就越大。   蓝皮书认为,即使是在2009年上半年的楼市阳春中,仍有22%的地产上市公司(16家)短期风险头

民生银行发布的《中国地产金融蓝皮书》认为,当前中国房地产企业面临很高的动态风险,利润率越高的企业财务风险就越大。

蓝皮书认为,即使是在2009年上半年的楼市阳春中,仍有22%的地产上市公司(16家)短期风险头寸为负,面临资金缺口。截至2009年6月30日,用国际通用的重要风险度量指标--平均净借贷资本比来考量地产上七台河市的癫痫病医院那个专业市公司的财务安全底线,有65%的地产上市公司突破了下边界,47%突破了上边界,其中34%的公司实际净借贷资本比比财务安全底线上边界还高出20%。

蓝皮书认为,超过极限速度的扩张,将导致企业的负债率大幅攀升。中国地产周期在缩短,流动性支撑的繁荣可能随时改变,企业动态风险很高--如果楼市在2009年四季度或2010年初发生转折,47%的企业将出现资金缺口,如果危机延续两年以上,将专门治疗癫痫病的医院有哪些有65%的企业面临财务压力。

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